Налоговый вычет при покупке жилья
Рассчитайте, сколько НДФЛ можно вернуть при покупке квартиры или дома, в том числе по процентам ипотеки.
Как пользоваться калькулятором
Укажите стоимость жилья и сумму уплаченных процентов по ипотеке (если есть). Калькулятор покажет максимальную сумму к возврату.
Что означает результат
Это сумма НДФЛ, которую государство вернёт. За год возвращается не больше уплаченного вами НДФЛ; остаток переносится на следующие годы до полного использования.
Правовое основание
Имущественный налоговый вычет при покупке жилья составляет 13% от стоимости, но налоговая база ограничена 2 000 000 ₽ (максимальный возврат 260 000 ₽). Дополнительно можно вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке — база не более 3 000 000 ₽ (максимум 390 000 ₽). Основание — ст. 220 НК РФ.
Когда нужен юрист
Юрист или налоговый консультант поможет с декларацией 3-НДФЛ, спорами с инспекцией и вычетом при покупке в долях, на ребёнка или в браке.
Частые вопросы
Сколько максимум можно вернуть?
260 000 ₽ по стоимости жилья (13% от 2 млн) и до 390 000 ₽ по процентам ипотеки (13% от 3 млн). Итого до 650 000 ₽.
Можно ли получить вычет повторно?
Основной вычет можно «добрать» по нескольким объектам в пределах 2 млн, если ранее не исчерпан. Вычет по процентам предоставляется только по одному объекту.
Кто имеет право на вычет?
Налоговые резиденты РФ, уплачивающие НДФЛ (например, с зарплаты). Вернуть можно за год покупки и последующие годы.
Полезное по теме
Этот расчёт носит справочный характер и не заменяет индивидуальную юридическую консультацию. Система может ошибаться, а законодательство — меняться; готовый расчёт не учитывает всех деталей вашей ситуации. Для точного и применимого варианта нужна консультация юриста Николая Мюллера — оставьте заявку.
Проверить расчёт у юриста
Отправьте данные — проверим расчёт, учтём нюансы и подготовим документ для суда или претензии.
- — Анализ ситуации и документов по существу
- — Честная оценка рисков и перспектив
- — Понятный план действий и список документов